Accompagnement de projets immobiliers
Notre passion est d'accompagner des bâtiments, en projet ou existants, et leurs usagers, pour une meilleure prise en compte des sujets liés à la biodiversité. Cela passe par des formations et des sensibilisations, mais aussi par le management direct de projets, en prenant le rôle d'assistant maitre d'ouvrage (AMO) spécialisé en biodiversité. Notre échange peut prendre plusieurs formes en fonction du projet, et de vos objectifs.
Vous construisez ou rénovez un ilot bâti
Le label BiodiverCity Construction est fait pour vous. Nous sommes également compétents pour accompagner les volets écologiques inhérents aux démarches BREEAM et HQE dans le cadre de constructions et de rénovations. Nous pouvons également échanger sur le label Effinature.
Vous avez un projet d'aménagement
Si votre projet de création de quartier comporte à la fois des espaces privés et des espaces publics, la labellisation BiodiverCity Ready et la démarche Écoquartier sont les plus adaptées, bien que très différentes l'unes de l'autre.
Plus de détailsVous avez des espaces végétalisés à valoriser
Si vous souhaitez labelliser vos espaces végétalisés, nous vous proposons un accompagnement pour l'obtention des labels : Jardins de Noé, Refuge LPO, Oasis Nature, et Espaces Verts Ecologiques.
Plus de détailsVotre bâtiment est en exploitation
En plus des labels portant sur les espaces verts, si vous souhaitez améliorer le cadre de vie de vos collaborateurs ou des habitants de votre immeuble, tout en préservant et valorisant la biodiversité, vous pouvez vous tourner vers le label BiodiverCity Life
Plus de détailsLabellisations BiodiverCity
En tant qu’assesseur accrédité et membre du conseil scientifique et du comité technique du CIBI, nous guidons vos projets de construction ou de rénovation vers la labellisation BiodiverCity Construction. Avec une quinzaine de projets à notre actif, nous garantissons une approche durable et innovante pour chaque réalisation.
À PROPOS DU LABEL BIODIVERCITY
Un label d'avenir
Le label BiodiverCity Construction est une certification pionnière dédiée à l’intégration de la biodiversité dans les projets immobiliers. Ce label, développé par le Conseil International Biodiversité et Immobilier (CIBI), vise à promouvoir des pratiques de construction durable et respectueuse de l'environnement. Il évalue les projets selon plusieurs critères écologiques, incluant la préservation des écosystèmes existants, l’intégration de la nature dans les espaces urbains, et la promotion de la biodiversité à travers des aménagements favorables à la faune et la flore locales.
Critères d'évaluation :
- Conception écologique : Intégration de la nature dès la phase de conception.
- Gestion durable : Stratégies de gestion des espaces verts et des espèces.
- Impact sur la biodiversité : Évaluation des impacts et des bénéfices pour la biodiversité.
- Engagement des parties prenantes : Implication des utilisateurs et des communautés locales.
La vie qui nous entoure est bien supérieure en complexité et en beauté que ce que l’Humanité ne pourrait jamais rencontrer.
- Edward O. Wilson
Avantages pour vous
d'être accompagné par un assesseur accrédité
Une garantie de qualité
Les assesseurs sont formés et évalués par le CIBI pour obtenir leur accréditation. Celle-ci est obligatoire et garantit que les projets immobiliers respectent les critères de biodiversité les plus exigeants, assurant ainsi des environnements urbains plus durables et respectueux de la nature.
Économies de fonctionnement à long terme
Grâce à une planification et à une gestion efficaces, les projets accompagnés par un assesseur accrédité bénéficient de solutions écologiques qui réduisent les coûts de maintenance et d'opération sur le long terme.
Connaissance approfondie des processus
Cela permet de réduire les délais administratifs et d'éviter les retards liés à des non-conformités.
Pédagogie et indicateurs clairs
Appuyez-vous sur les outils d'évaluation et les supports pédagogiques de Nonoké pour comprendre et décortiquer les enjeux autours de votre projet.
Avantages pour votre projet
d'être labellisé BiodiverCity Construction
Augmentation de la valeur foncière
Un projet labellisé BiodiverCity se démarque sur le marché par son engagement environnemental, attirant ainsi des investisseurs et des occupants soucieux de la durabilité.
Réduction de l'empreinte écologique
En intégrant des pratiques respectueuses de la biodiversité, votre projet contribue activement à la protection de l’environnement.
Bien-être des occupants
Des espaces verts et des écosystèmes équilibrés améliorent la qualité de vie des habitants et des utilisateurs, créant des environnements plus sains et plus agréables. Certains critères du référentiel évaluent particulièrement l'attrait biophilique du projet.
La biophilie est la théorie selon laquelle les êtres humains possèdent une inclination innée à chercher des connexions avec la nature et d'autres formes de vie. Plus d'infos sur notre cours dédié.
En savoir plus sur la biophilie
L'offre Nonoké
Offre sur-mesure
Nous offrons un accompagnement adapté à vos besoins spécifiques, à votre avancement, et à la nature unique de chaque projet. De la conception à la réalisation, en passant par la sensibilisation et l'engagement des parties prenantes, Nonoké est à vos côtés à chaque étape.
Expertise reconnue
En tant qu'assesseur accrédité BiodiverCity et membre du conseil scientifique du CIBI, Nonoké possède une connaissance approfondie des critères et des meilleures pratiques pour obtenir et maximiser les bénéfices de cette labellisation.
Expérience du terrain
Avec une quinzaine de projets déjà accompagnés, Nonoké dispose d'une expérience solide et éprouvée dans la mise en œuvre des exigences du label BiodiverCity. Cette expérience garantit une approche efficace et personnalisée pour chaque projet.
Approche holistique
Nonoké ne se contente pas de répondre aux exigences du label ; nous travaillons également à intégrer des solutions écologiques innovantes qui vont au-delà des standards, assurant ainsi des bénéfices durables pour la biodiversité et les utilisateurs.
Contactez-nous pour parler de votre projet
Nous avons besoin de connaître un maximum d'informations sur votre projet pour vous proposer le meilleur accompagnement.
Contactez nous pour engager la discussion et prévoir un créneau d'échange.
Échange par mail, téléphone ou visio
Après un premier échange, pendant lequel le label BiodiverCity vous est présenté au besoin, nous recevons vos éventuelles informations complémentaires.
Nous revenons vers vous rapidement
Nous effectuons une évaluation de votre projet au travers du référentiel BiodiverCity correspondant à votre projet.
Une proposition de mission personnalisée et adaptée vous est ensuite envoyée dans les plus brefs délais, avec un détail de notre offre financière et les différentes options dont nous aurons discutés pendant le premier rendez-vous.
Démarrage de l'accompagnement
En fonction de votre réponse, nous démarrons l'accompagnement BiodiverCity selon le calendrier et les modalités prévues.
Nous nous occupons de tout : inscription du projet auprès du CIBI, constitution et dépôt du dossier de labellisation, échanges avec le vérificateur.
Votre projet est labellisé
La délivrance du label BiodiverCity Construction se déroule en deux étapes :
1) Étape de labellisation CONCEPTION
L'accompagnement durant la conception se traduit dans des pièces produites pendant la conception du projet :
- Diagnostics de terrains initiaux (naturalistes, hydriques, etc.)
- Plans paysagers et architecturaux
- Notices paysagères et architecturales
- Cahier des Clauses Techniques et Particulières (CCTP) du projet
- Autres documents produits en fonctions des critères du référentiels visés
Ces différentes pièces sont compilées dans un dossier de preuves, qui est ensuite envoyé au CIBI pour évaluation. Généralement, ce dossier est prêt au moment de la publication du Dossiers de consultation des entreprises (DCE), et il faut compter deux mois pour obtenir la certification valide, utilisable jusqu'à la livraison du projet.
2) Étape de labellisation RÉALISATION
Une fois la construction achevée, le projet subit une évaluation finale pour vérifier sa conformité aux engagements pris en phase de conception. L'assesseur se rend alors sur le terrain pour un reportage photos et renvoie un nouveau dossier de labellisation au CIBI. Si tout est correct, le certificat définitif de labellisation est délivré par le CIBI.
Cette évaluation a généralement lieu à la livraison du projet, et jusqu'à 6 mois après. On attend généralement le printemps pour que les espaces végétalisés du projet aient le temps de s'exprimer.
A l'issue de la labellisation, le projet est récompensé par une étiquette de performance
En affichant cette étiquette, vous démontrez de manière transparente votre engagement envers la biodiversité. Cela permet aux parties prenantes, aux clients et aux investisseurs de connaître le niveau de performance écologique du projet.
Axe 1 : Connaissance du site et engagement du maitre d'ouvrage
Axe 2 : Mise en œuvre dans le projet
Axe 3 : Potentiel écologique du site
Axe 4 : Potentiel biophilique et services pour les usagers
Autres labellisations BiodiverCity
Pour les projets d'aménagement
Contrairement à la démarche Écoquartiers, le label BiodiverCity Ready ne possède pas de critères d'éligibilité contraignants. Le but du CIBI est de susciter l'accompagnement d'un maximum de projet, le référentiel est donc adapté pour répondre à cet objectif, mais pas au détriment du niveau d'exigence ou de la qualité des projets accompagnés.
Prenez contact avec nous directement pour que vous nous exposions les différences entre ces différentes démarches et analyser l'éligibilité de votre projet.
Pour les bâtiments en exploitation
Le label BiodiverCity Life se construit sur la même base que le label BiodiverCity Construction, mais les 4 axes du référentiel sont légèrement différents :
Axe 1 : Connaissance du site et engagement du maitre d'ouvrage
Axe 2 : Valeur écologique du site
Axe 3 : Renforcement écologique
Axe 4 : Renforcement biophilique
Ces axes sont adapté à la logique d'amélioration continue qui sous-tend ce label : après un audit initial, vous avez la possibilité de réévaluer le niveau du projet labellisé tous les trois ans.
Autres labellisations pour les espaces végétalisés
Chez Nonoké, nous sommes compétents pour vous accompagner dans l'obtention de toutes ces reconnaissances :
Créée par la Ligue de Protection des Oiseaux (LPO) en 1922, cette reconnaissance a pour but de récompenser une démarche active de protection de la biodiversité.
Les audits sont réalisés par les salarié(e)s du pôle Refuges LPO de la région, qui incluent tous au moins deux écologues.
L'accompagnement LPO est variable en fonction de la superficie et de la nature des sites :
- Diagnostic écologique et plan de gestion ;
- Inventaires complémentaires et de suivi ;
- Formation des prestataires pour la gestion des espaces verts ;
- Prestations sur site (plantations, pose d'aménagements, etc.) ;
- Animation d'une réunion de présentation des résultats ;
- Animations sur site, sensibilisations, etc.
Dans une logique de cohérence avec ses priorités de protection de la nature, la LPO n’accompagne pas de projets conduisant à l’artificialisation des terres agricoles et naturelles, y compris dans le cas de sols très dégradés ou appauvris. De plus, pour chaque site labellisé, les 15 gestes de la charte Refuge LPO sont à respecter :
- Je fais de mon terrain un espace sans chasse et sans pêche, pour la biodiversité
- Je n'utilise pas de produits chimiques nocifs pour la faune et la flore
- Je favorise les gîtes naturels et aménage mon jardin pour accueillir la faune sauvage
- Je laisse des zones naturelles d’herbes hautes et de fleurs sauvages
- Je plante et préserve des variétés locales d’arbres et d’arbustes
- Je favorise l’accès aux ressources alimentaires naturelles pour la faune sauvage
- Je favorise la circulation de la faune sauvage
- Je limite mon emprise sur le sol vivant
- Je limite les pollutions lumineuses et sonores pour respecter la faune et la flore sauvages
- Je cohabite avec la faune et la flore sauvages du bâti
- Je récupère l’eau et dispose des points d’eau pour la faune
- Je transforme mes déchets organiques en compost
- Je neutralise les pièges potentiels pour la faune au jardin
- Je contribue aux programmes de sciences participatives
- Je deviens ambassadeur de la nature
Les frais d'inscription de 250 € / site incluent l'envoi d’un kit pédagogique. Des panneaux personnalisé peuvent aussi être édités en cas d'obtention. L'inscription est renouvelable tous les 3 ou 5 ans en fonction de vos préférences.
Créé en 2006 par le groupe ECOCERT ENVIRONNEMENT, cette certification a pour but de valoriser les pratiques écologiques dans la gestion et l’entretien des espaces végétaux.
Un audit initial et deux audits de suivi annuels sont organisés par l’un des 200 auditeurs ECOCERT. À la fin du cycle, un audit de renouvellement est organisé.
Il existe 2 référentiel différents :
- EVE gestion pour les bâtiments en exploitation ;
- EVE création/réhabilitation qui se prépare et s'anticipe pendant le projet, et est obtenue lors de sa livraison.
La certification est valable pendant 3 ans, et son prix n'est disponible que sur devis.
Les exigences du référentiel s'articulent autour de 4 critères fondamentaux :
- L’absence de produits phytopharmaceutiques de synthèse non utilisables en agriculture biologique
- Une politique d’économie de l’eau et de l’énergie
- Une attention pour le sol
- La mise en place de pratiques en faveur de la biodiversité et du maintien des plantes spontanées
Créé en 2009 par l’association Noé, cette reconnaissance a pour but de valoriser les engagements pris en faveur de la biodiversité et de l’environnement.
Il n’existe pas d'auditeur Jardins de Noé pour l'instant, sauf l’animatrice du réseau, qui effectue un audit documentaire uniquement. Le label est valable 1 an et coute environ 500€ / site / an.
Les 10 grands principes de la Charte des jardins de Noé s'adaptent à tous les projets et s'intègrent harmonieusement dans les labels BiodiverCity :
- Je laisse un coin de jardin au naturel
- Je mets en place une prairie fleurie naturelle
- J'aménage des habitats pour la faune locale
- Je réduis ma consommation d'eau
- Je fais un compost
- Je limite l'éclairage nocturne
- Je favorise les plantes locales
- J'améliore le sol naturellement
- Je protège mes plantes naturellement
- Je deviens porte-parole de la biodiversité
Contrairement aux autres labels, le label Jardins de Noé peut être obtenu sur plans, avant la livraison du projet.
Créé par l’association Humanité et Biodiversité en 2012, la marque déposée (et non label) Oasis Nature a pour but de marquer l'engagement d'un espace végétalisé d'une démarche écologique volontaire.
C’est une démarche volontaire dans laquelle le maitre d'ouvrage ou le gestionnaire du site s'engage, en relation de confiance, à respecter la Charte Oasis Nature.
La charte se décline en 6 grands principes :
- Spontanéité : Je laisse la nature trouver sa place dans cette Oasis où l'on ne chasse pas.
- Naturel : Mon Oasis est un espace sans pesticides, où je privilégie des techniques de jardinage douces.
- Diversité : Je mets en place des lieux d'accueil diversifiés favorables au développement de la faune et de la flore.
- Sélectivité : Je préfère les plantes locales, pour les espèces décoratives comme pour les variétés potagères ou fruitières, j'évite les espèces invasives.
- Sobriété : Je limite l'éclairage nocturne et modère ma consommation d'eau.
- Solidarité : Mon Oasis est une contribution, modeste mais indispensable, au bien être et à la santé de tous, et je m'engage à en parler autour de moi.
Il n’y a pas d’audit documentaire : le maitre d'ouvrage adhère à l’association, paye sa cotisation et peut ensuite inscrire gratuitement son site au réseau des Oasis Nature.
Adhésion à l'association Humanité et biodiversité :
- -10 employés : 250 € / an
- +10 employés : 500€ / an
- écoles : 50€ / an
Ce label a été créé en 2014 par l’Agence Régionale de la Biodiversité (ARB) d’Ile-de-France. Il a pour but d’évaluer la gestion des espaces verts.
Les structures auditrices sélectionnées par l'ARB Ile-de-France sont les suivantes :
- Zones Rhône-Alpes et Arc méditerranéen : Groupement ALTICIME (ALTICIME, Géophyte, Brassica et Hélianthème)
- Zone Sud Ouest : Oréade-Brèche
- Zones Grand Ouest, Centre et Nord : ARP – Astrance
- Zone Grand Est : Groupement Urban&Sens (Urban&Sens)
Nous pouvons vous accompagner pour augmenter vos chances d'obtenir un audit favorable, qui s'articule autour de 7 grands principes de gestion écologique des espaces végétalisés :
- Sol
- Eau
- Faune / Flore
- Matériaux et mobiliers
- Matériels et engins
- Formations
- Public
Les projets inscrits doivent avoir la même typologie, une proximité visuelle, une continuité paysagère entre eux, et être gérées par une même équipe. Sinon, plusieurs inscriptions différentes sont nécessaires. Chaque inscription coûte 715€ et est valable pendant 3 ans à la première demande, puis pendant 5 ans à chaque renouvellement.
Séduit.e ? Faites-le nous savoir !
Vous avez un projet ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations sur notre accompagnement.
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